一軒家のゴミ屋敷片付け費用の相場｜広さ別の処分費用と費用の内訳詳細も解説！

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「一軒家がゴミ屋敷になってしまったけど、片付け費用はどれくらいかかるの？」
「業者に依頼したいけど、費用相場がわからなくて不安…」

そんなふうにお悩みではありませんか？

一軒家のゴミ屋敷は、マンションやアパートと比べて間取りが広く、処分すべきゴミの量も多いため、片付け費用が高額になりがちです。

しかし、費用相場や内訳を正しく理解することで、無駄な出費を抑えることが可能になります。

この記事では、一軒家のゴミ屋敷片付けにかかる費用相場を間取りやゴミの量別に解説し、費用を抑えるためのコツも紹介します。

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ゴミ屋敷の片付け一軒家の費用相場

一軒家のゴミ屋敷を片付ける費用は、間取りの広さやゴミの量、汚れの状態などによって大きく変動します。

一般的な相場として、一軒家の場合は10万円〜100万円以上と幅広く、状況によっては更に高額になることもあるでしょう。

マンションやアパートと比較して、一軒家は面積が広いうえに部屋数も多いため、どうしても費用は高くなりがちです。

また、庭や物置、倉庫などの付属スペースもあることが多く、これらの片付けも含めると作業量が増大するのも費用増加の理由です。

しかし、実際にいくらかかるかは、様々な要素によって決まるため、まずは具体的なケース別の相場を見ていきましょう。

ゴミ屋敷の片付けケース別の相場例

ゴミ屋敷の片付け費用は、ゴミの量と間取りの広さによって大きく変わります。

ここでは、ゴミの量を「膝まで」「腰から胸まで」「天井まで」の3段階に分け、間取り別の費用相場を紹介します。

あなたの状況に近いケースを参考にして、おおよその費用感をつかんでください。

一軒家で膝くらいのゴミ

一軒家で膝くらいまでゴミが積み重なっている場合の費用相場を解説します。

膝くらいのゴミであれば、比較的片付けやすく、費用も抑えられる傾向にあります。

人が歩くスペースが確保できている状態なので、作業効率も良く、短期間での片付けが可能です。

このレベルのゴミ屋敷は、自力での片付けも検討できますが、広い一軒家の場合は業者依頼が現実的でしょう。

それでは間取り別の費用相場を見ていきましょう。

2DK～2LDK

2DK〜2LDKの一軒家で膝くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約10万円〜20万円程度です。

この広さの場合、作業人数は2〜3人程度、作業時間は1日で完了することが多いでしょう。

比較的コンパクトな間取りなので、処分するゴミの量も少なく済むため、費用を抑えることができます。

ただし、庭や物置なども含めると追加費用が発生する可能性があるので、見積もり時に確認しておくことが大切です。

主な費用の内訳としては、人件費が約5万円〜8万円、ゴミ処分費が約5万円〜12万円程度となります。

3DK～3LDK

3DK〜3LDKの一軒家で膝くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約15万円〜30万円程度が目安です。

この広さになると、作業人数は3〜4人、作業時間は1〜2日かかることが一般的です。

部屋数が増えるため、それだけゴミの量も増加し、処分費用もかさんできます。

家電製品や大型家具などが多い場合は、さらに費用が上乗せされる可能性があるでしょう。

費用内訳としては、人件費が約8万円〜15万円、ゴミ処分費が約7万円〜15万円程度となります。

4DK～4LDK

4DK〜4LDKの広い一軒家で膝くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約20万円〜40万円程度です。

この広さになると、作業人数は4〜6人、作業時間は1〜2日かかることがほとんどです。

広い間取りと多くの部屋数に加え、リビングや廊下なども広いため、全体的なゴミの量が増えます。

庭や倉庫、車庫なども含めると、さらに費用が増加する可能性があることを考慮する必要があるでしょう。

費用内訳としては、人件費が約10万円〜20万円、ゴミ処分費が約10万円〜20万円程度となります。

一軒家で腰から胸くらいのゴミ

一軒家で腰から胸くらいまでゴミが積み重なっている場合の費用相場を解説します。

このレベルになると自力での片付けは困難で、専門業者への依頼が必須です。

人が歩くスペースが限られており、作業効率も下がるため、片付けに時間がかかり費用も高くなります。

また、ゴミの下に害虫や害獣が潜んでいる可能性もあり、衛生面での対策も必要になるでしょう。

それでは間取り別の費用相場を詳しく見ていきましょう。

2DK～2LDK

2DK〜2LDKの一軒家で腰から胸くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約20万円〜40万円程度です。

この状態では作業人数は3〜4人、作業時間は2〜3日ほどかかることが一般的でしょう。

ゴミが腰から胸の高さまで積もっていると、まず作業スペースの確保から始める必要があり、作業効率が大幅に下がります。

また、ゴミの下から思わぬ物が出てくることも多く、分別や処分に時間がかかるのも費用増加の原因です。

費用内訳としては、人件費が約10万円〜20万円、ゴミ処分費が約10万円〜20万円程度となります。

3DK～3LDK

3DK〜3LDKの一軒家で腰から胸くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約30万円〜60万円程度が目安です。

この規模になると、作業人数は4〜6人、作業時間は2〜4日かかることが多いでしょう。

間取りが広いうえにゴミの量も多いため、トラックの手配回数も増え、運搬費や処分費が大きくなります。

特に水回りや台所周りの汚れがひどい場合、専門的な清掃が必要となり、追加費用が発生することもあります。

費用内訳としては、人件費が約15万円〜30万円、ゴミ処分費が約15万円〜30万円程度となります。

4DK～4LDK

4DK〜4LDKの広い一軒家で腰から胸くらいのゴミがある場合、片付け費用の相場は約40万円〜80万円程度です。

この広さになると、作業人数は6〜8人、作業時間は3〜5日かかることがほとんどです。

部屋数が多いため、ゴミの総量も膨大になり、分別や搬出に多くの時間と人手が必要となります。

また、家具や家電なども多く含まれていることが多く、これらの処分費用も高額になりがちです。

費用内訳としては、人件費が約20万円〜40万円、ゴミ処分費が約20万円〜40万円程度となります。

一軒家で天井までのゴミ

一軒家で天井までゴミが積み重なっている場合の費用相場を解説します。

これは最も深刻なゴミ屋敷の状態で、専門業者による徹底的な作業が必要となります。

ほとんどの部屋が天井近くまでゴミで埋まっているため、作業スペースの確保から始める必要があり、安全面でのリスクも高くなります。

それでは間取り別の費用相場を詳しく見ていきましょう。

2DK～2LDK

2DK〜2LDKの一軒家で天井までゴミがある場合、片付け費用の相場は約40万円〜70万円程度です。

この状態では作業人数は4〜6人、作業時間は3〜5日ほどかかることが一般的でしょう。

ゴミが天井まで積もっていると、まずゴミの崩落に注意しながら慎重に作業を進める必要があり、作業効率が極端に下がります。

また、長期間放置されたゴミの中には腐敗物や危険物が含まれていることも多く、特殊な処理が必要になることもあります。

費用内訳としては、人件費が約20万円〜35万円、ゴミ処分費が約20万円〜35万円程度となります。

3DK～3LDK

3DK〜3LDKの一軒家で天井までゴミがある場合、片付け費用の相場は約60万円〜100万円程度が目安です。

この規模になると、作業人数は6〜8人、作業時間は5〜7日かかることも珍しくありません。

間取りが広く部屋数も多いため、処理すべきゴミの総量は膨大で、分別と搬出に時間がかかります。

また、床や壁の損傷が見つかることも多く、清掃後に修繕が必要になるケースもあるでしょう。

費用内訳としては、人件費が約30万円〜50万円、ゴミ処分費が約30万円〜50万円程度となります。

4DK～4LDK

4DK〜4LDKの広い一軒家で天井までゴミがある場合、片付け費用の相場は約80万円〜150万円以上になることもあります。

この広さになると、作業人数は8〜10人以上、作業時間は1週間以上かかることも珍しくありません。

部屋数が多く広いため、ゴミの総量は途方もなく、大型トラックを何台も手配する必要があるでしょう。

また、長期間の放置による建物の損傷や衛生問題も深刻で、特殊清掃や消毒、害虫駆除なども必要になります。

費用内訳としては、人件費が約40万円〜75万円、ゴミ処分費が約40万円〜75万円以上となります。

一軒家のゴミ屋敷の片付け費用が高くなる理由3選

一軒家のゴミ屋敷の片付け費用がアパートやマンションに比べて高くなる理由には、いくつかの特有の要因があります。

ここでは、一軒家のゴミ屋敷片付けが高額になりがちな3つの主な理由を詳しく解説します。

これらの理由を理解することで、費用が高くなる背景が見えてくるでしょう。

一般ゴミ・粗大ゴミの量が多い

一軒家のゴミ屋敷で費用が高くなる最大の理由は、一般ゴミや粗大ゴミの量が圧倒的に多いことです。

マンションやアパートに比べて間取りが広く、部屋数も多いため、必然的にゴミの総量が増えます。

また、一軒家では大型の家具や家電を所有していることが多く、これらの処分には特別な手続きや費用が必要になるのです。

庭や物置、倉庫などの付属スペースにもゴミが蓄積されていることが多く、これらの処分も費用増加の原因となります。

ゴミの量が多いということは、それだけ分別や搬出に時間がかかり、人件費も高くなるという悪循環が生じるのです。

家電リサイクル品が多い

一軒家のゴミ屋敷では、家電リサイクル法の対象となる家電製品が多く含まれているケースが多いです。

テレビ、冷蔵庫、洗濯機、エアコンなどは法律で定められた方法での処分が義務付けられており、一般ゴミとして捨てることができません。

これらの家電はリサイクル料金が別途必要で、品目や大きさによって1,000円〜15,000円程度のリサイクル料金がかかります。

一軒家では複数の部屋にテレビがあったり、使わなくなった古い家電を保管していたりすることも多く、これらが費用を押し上げるのです。

また、家電以外にもパソコンやスマートフォンなど、適切な処分が必要な電子機器も多く含まれていることが少なくありません。

清掃箇所が多岐に渡る

一軒家のゴミ屋敷では、清掃が必要な箇所が多岐にわたることも費用増加の大きな要因です。

キッチン、浴室、トイレといった水回りはもちろん、和室の畳や障子、庭や外壁など、マンションにはない清掃箇所が多いのです。

特に長期間放置されたゴミ屋敷では、壁や床の汚れが深刻で、場合によっては専門的なクリーニングや消毒が必要になります。

また、害虫や害獣の駆除、カビや悪臭の除去など、健康や衛生に関わる作業も必要になることが多いでしょう。

これらの特殊清掃は通常の清掃よりも高額で、専門的な知識や道具が必要となるため、費用が膨らみがちなのです。

ゴミ屋敷の片付け費用の内訳

ゴミ屋敷の片付け費用は、単にゴミを捨てるだけの料金ではありません。

様々な要素が組み合わさって最終的な費用が決まります。

ここでは、一軒家のゴミ屋敷片付けにおける費用の内訳を詳しく解説し、どのような項目に費用がかかるのかを明らかにします。

人件費（作業費）

ゴミ屋敷片付けの費用で最も大きな割合を占めるのが人件費（作業費）です。

作業人数と作業時間によって決まり、一般的に一人あたり1時間8,000円〜15,000円程度が相場となっています。

一軒家のゴミ屋敷の場合、作業人数は状況によって2人〜10人以上、作業時間は1日〜1週間以上かかることもあるため、人件費だけでも数十万円になることも珍しくありません。

作業員は単にゴミを運び出すだけでなく、貴重品の探索や分別、清掃なども行うため、専門的なスキルが求められます。

また、危険を伴う作業や特殊清掃が必要な場合は、さらに人件費が高くなる傾向にあるのです。

ゴミ・不用品処分費用

ゴミ屋敷の片付けでは、ゴミや不用品の処分費用も大きな割合を占めます。

一般ゴミ、粗大ゴミ、産業廃棄物など、種類によって処分方法や費用が異なります。

一般的な目安として、2トントラック1台分のゴミ処分で約5万円〜10万円、4トントラック1台分で約10万円〜20万円程度かかります。

一軒家のゴミ屋敷では、複数台のトラックが必要になることも多く、処分費用だけで数十万円に達することもあるでしょう。

特に家電リサイクル品や処分に特別な手続きが必要な物は、別途費用がかかることを考慮する必要があります。

搬出費

ゴミ屋敷からゴミを搬出するための費用も、片付け費用の一部です。

トラックのレンタル料や燃料費、高速道路料金などが含まれ、距離や回数によって変動します。

一軒家の場合、ゴミの量が多いため複数回の搬出が必要になり、その分コストがかさみます。

また、狭い路地や急な坂道など、アクセスが難しい立地の場合は追加料金が発生することもあるでしょう。

搬出費の目安は、1回あたり約1万円〜3万円程度ですが、距離や交通事情によって大きく変わります。

オプション費用

基本的な片付け以外にも、様々なオプションサービスがあり、これらを利用する場合は追加費用がかかります。

代表的なオプションサービスには以下のようなものがあります。

これらのオプションサービスは必要に応じて選択できますが、ゴミ屋敷の状態が深刻な場合は、衛生面や安全面を考慮して利用することをおすすめします。

特に賃貸物件の場合、退去時の原状回復のためにこれらのサービスが必要になることが多いでしょう。

不用品回収トラックサイズ別の料金相場

ゴミ屋敷の片付けでは、不用品回収のためのトラックサイズによっても費用が変わります。

ここでは、トラックサイズ別の料金相場を紹介しますので、おおよその費用感をつかむ参考にしてください。

トラックサイズ	積載容量	料金相場
軽トラック	約1〜2立方メートル	15,000円〜30,000円
1〜2トントラック	約3〜6立方メートル	30,000円〜60,000円
2〜4トントラック	約8〜12立方メートル	60,000円〜120,000円
4トン以上	約15立方メートル以上	100,000円〜200,000円以上

一軒家のゴミ屋敷の場合、ゴミの量が多いため、2トン以上のトラックが必要になることが多く、複数回の回収が必要になるケースもあります。

トラックのサイズを選ぶ際は、ゴミの量を正確に見積もることが重要です。

一軒家のゴミ屋敷片付け費用は広さだけで判断できない

一軒家のゴミ屋敷片付け費用は、単純に間取りの広さだけで判断することはできません。

様々な要素が複雑に絡み合って最終的な費用が決まるため、一概に「〇〇円かかる」とは言い切れないのです。

ここでは、費用に影響する様々な要素について詳しく解説します。

ゴミの量・種類がゴミ屋敷により違う

同じ間取りの一軒家でも、ゴミの量や種類によって費用は大きく変わります。

例えば、紙ゴミや衣類が中心の場合と、家具や家電が多い場合では、同じ量でも処分費用が異なるのです。

特に家電リサイクル法対象品や処分に特別な手続きが必要なものが多いと、費用は高くなります。

また、危険物や特殊な処理が必要なもの（薬品、塗料、ガスボンベなど）が含まれている場合も、追加費用が発生することがあるでしょう。

同じ「膝までのゴミ」でも、その内容によって費用は大きく変動するのです。

部屋の汚れ・臭いの状態がゴミ屋敷により違う

ゴミ屋敷の状態によって、清掃の難易度や必要な作業も異なります。

単にゴミが積もっているだけの部屋と、食べ物の腐敗や動物の排泄物で汚れている部屋では、清掃に必要な時間や道具が全く異なるのです。

特に悪臭がひどい場合や、カビが発生している場合は、専門的な消臭・消毒作業が必要となり、費用が上乗せされます。

また、長期間放置されたゴミ屋敷では、害虫や害獣の駆除が必要になることも多く、これも追加費用の原因となるでしょう。

清掃の難易度が高いほど、作業時間や必要な人数も増えるため、人件費も高くなる傾向にあります。

買取ができる不用品もあると価格は下がる

ゴミ屋敷の中に価値のある物が含まれていれば、買取ができることもあり、その分費用を抑えられる可能性があります。

ブランド品や貴金属、骨董品、使用可能な家電製品などは、買取対象となることが多いです。

買取金額は片付け費用から差し引かれるため、結果的に支払う金額を減らすことができるでしょう。

ただし、買取可能かどうかは物の状態や市場価値によって判断されるため、期待しすぎないことが大切です。

買取も行っている片付け業者を選ぶことで、総費用を抑える効果が期待できます。

業者により費用が違う

同じ作業内容でも、業者によって料金体系や見積もり方法が異なります。

大手の専門業者は高めの料金設定になっていることが多いですが、その分サービスの質や保証が充実している場合もあります。

一方、地域密着型の中小業者は比較的リーズナブルな価格で対応してくれることが多いですが、サービス内容に差がある場合もあるでしょう。

また、作業範囲や内容の解釈も業者によって異なるため、見積もりを取る際は具体的な作業内容を明確にしておくことが重要です。

一軒家のゴミ屋敷の片付け費用を安くするコツ

一軒家のゴミ屋敷片付けは高額になりがちですが、いくつかのコツを押さえることで費用を抑えることができます。

ここでは、賢く費用を節約するための5つのポイントを紹介します。

これらのコツを実践することで、同じ作業内容でもより安く片付けを実現できる可能性が高まります。

買取もできる業者を選ぶ

ゴミ屋敷片付けと同時に不用品の買取も行ってくれる業者を選ぶことで、総費用を抑えることができます。

価値のある家電製品や家具、ブランド品などが含まれている場合、買取金額が片付け費用から差し引かれるため、支払い額が減少するのです。

特にアンティーク家具や骨董品、コレクション品などは予想以上の価値がある場合もあるので、専門的な目利きができる業者を選ぶと良いでしょう。

また、リサイクルショップでは買取できないような物でも、片付け業者なら買取してくれる場合もあります。

見積もりの際に、どのような物が買取対象になるか確認しておくことをおすすめします。

3社以上の見積もりを取る

一軒家のゴミ屋敷片付けを依頼する際は、必ず3社以上から見積もりを取ることをおすすめします。

同じ作業内容でも、業者によって料金体系や見積もり方法が異なるため、比較検討することで適正価格を見極められます。

見積もりを取る際は、作業内容や料金体系を詳しく説明してもらい、不明点があればその場で質問することが大切です。

特に追加料金の有無や作業範囲については、明確にしておくことでトラブルを防げます。

また、見積もり時の対応や説明の丁寧さも、業者選びの重要なポイントとなるでしょう。

自分でできることはやっておく

片付け業者に依頼する前に、自分でできる範囲の作業をしておくことで、費用を抑えることができます。

例えば、貴重品や思い出の品、必要な書類などは事前に取り出しておくことで、作業時間の短縮につながります。

また、小さなゴミ袋にまとめられるような軽量の物は自分で処分しておけば、その分の処分費用が節約できます。

ただし、無理は禁物です。

特に重い物や危険な物、衛生上問題のある物などは、専門業者に任せた方が安心です。

自分でできる作業と専門的な作業をうまく分けることが、安全に費用を抑えるコツです。

不用品回収や引っ越し繁忙期を避ける

不用品回収業者や引っ越し業者が繁忙期を迎える時期は、ゴミ屋敷片付けの費用も高くなる傾向があります。

特に3月〜4月の引っ越しシーズンや、年末の大掃除シーズンは需要が高まるため、料金が割増になることがあるのです。

可能であれば、6月〜8月や10月〜11月などの比較的閑散期に片付けを依頼すると、割引料金が適用されることもあるでしょう。

また、平日は休日よりも料金が安くなる業者も多いので、日程に余裕がある場合は平日を選ぶことも一つの方法です。

事前に業者に確認し、最もお得な時期や曜日を選んで依頼するようにしましょう。

悪徳業者には気をつける

ゴミ屋敷片付けの分野では、残念ながら悪徳業者も存在します。

見積もり額よりも大幅に高い請求をされたり、作業が雑だったりするケースもあるため、業者選びには慎重になる必要があります。

悪徳業者を避けるポイントとしては、以下のような点に注意しましょう。

特に「見積もりより安くなることはあっても高くなることはない」と明言してくれる業者は信頼できる可能性が高いでしょう。

契約前に十分な情報収集を行い、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

一軒家のゴミ屋敷片付けならしあわせの遺品整理へ

一軒家のゴミ屋敷片付けは、広さやゴミの量によって費用が大きく変わることがお分かりいただけたでしょうか。

10万円から100万円以上と幅広い費用相場の中で、ご自身の状況に合った適正価格を見極めることが大切です。

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また、見積もりは完全無料で、キャンセルも自由なので、まずはお気軽にご相談ください。

ゴミ屋敷の片付けは、新生活への第一歩、一人で悩まず、プロの力を借りて、快適な住環境を取り戻しましょう。

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