一軒家の片付け費用はいくら？相場から安く抑えるコツまで徹底解説

• 遺品整理

「実家の一軒家を片付けなければならないけれど、どのくらい費用がかかるのかわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？遺品整理や空き家の管理、引っ越しなど、さまざまな理由で一軒家の片付けが必要になる場面は意外と多くあります。しかし、いざ業者に依頼しようとしても、相場がわからず不安になる方も少なくありません。

この記事では実際の相場目安や費用の内訳、依頼先選びのポイントをわかりやすく解説。地域や家の広さ、作業内容によって異なる料金の傾向も詳しく紹介しています。

この記事を読むことで、無駄な出費を避け、信頼できる業者を選ぶための知識が身につきます。
一軒家の片付けをスムーズかつ安心して進めるための第一歩として、ぜひ最後までお読みください。

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一軒家の片付け費用はどれくらいかかるの？

一軒家を丸ごと片付けるとなると、どれくらいの費用が必要になるのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

とくに空き家となった実家や、遺品整理・ゴミ屋敷清掃などのケースでは、作業量が多く、業者選びや費用の見極めが大切です。ここでは、部屋全体と一部屋ごとの費用目安を具体的に解説していきます。

家全体を片付ける場合の費用相場

一軒家を丸ごと片付けたい場合、作業規模に応じて費用は大きく変動します。以下に、おおまかな相場をまとめました。

家の広さ	費用相場（目安）	作業日数の目安
1LDK	8万円～20万円	半日～1日
2LDK	15万円～30万円	1日～2日
3LDK	20万円～45万円	2日～3日
4LDK以上	30万円～80万円以上	3日～5日以上

※上記は不用品の量や階数、立地条件（階段・エレベーターの有無、車両の進入可否など）により変動します。

また、よくある費用の内訳例は以下の通りです。

• 作業スタッフ人件費（1人あたり2万～3万円／日）
• トラック積載量（1台あたり3万～7万円前後）
• 処分費用（家電や家具、布団類など）
• オプション（ハウスクリーニング、消臭・除菌、庭木の伐採など）

一軒家全体を片付ける場合、単なる「不用品回収」だけでなく、「仕分け・袋詰め・搬出・処分・清掃」までワンストップで対応してもらえると楽に片付きます。

ただしゴミ屋敷状態の場合や、遺品整理が含まれるケースでは、仕分け作業に時間がかかるため、通常よりも高額になる恐れが。後でトラブルにならないよう、あらかじめ見積もりを取っておくと安心です。

また費用を抑えたい場合は、買取サービスの活用や自治体の粗大ごみ回収と併用するなどの工夫もしてみましょう。

業者によっては「買取金額を差し引いた金額での見積もり」や「複数社の一括見積もり対応」も行っているため、複数社から相見積もりを取ってみるのがおすすめです。

1部屋だけ片付ける場合の費用目安

「全部ではなく、一部屋だけきれいにしたい」「使っていない物置部屋だけ片付けたい」といったニーズにも業者は対応しています。以下は一部屋あたりの相場の目安です。

部屋の広さ	費用相場	作業時間	備考
6畳	3万～8万円	1時間～3時間	家具の量・種類で変動
10畳	5万～12万円	2時間～半日	大型家具・家電あり
15畳以上	10万～20万円	半日～1日	物量が多いとさらに加算

一部屋だけの場合でも、処分する品目によって費用が大きく変わります。たとえば冷蔵庫や洗濯機などの家電リサイクル法対象品が含まれると、処分料は追加になるため注意しましょう。

また階段作業が必要な住宅や、駐車場が離れている立地では、「作業環境加算」が発生する場合もあります。費用を抑えたいなら、以下の工夫がおすすめです。

• 処分できるものを事前に分別しておく
• 業者による下見を活用し、不要なオプションを外す
• 地元密着型の業者を探す（大手より安いことも）

片付けの目的が引っ越しや、模様替え・ハウスクリーニングなどの場合は、一時的な保管サービスを行ってくれる業者もあります。必要に応じたサービスがあるかも、見積もり時にしっかり確認しておきましょう。

片付け費用ってどうやって決まるの？

一軒家の片付けを検討する際、気になるのが費用の決まり方です。見積もり金額に大きな幅があると「高すぎるのでは？」と不安になる方も多いでしょう。

実は、片付け費用は間取りや物量・立地条件・作業内容」など、さまざまな原因によって決まります。

ここでは、費用が安くなるケース・高くなるケースを具体的に紹介し、安すぎる業者に潜む注意点についても見ていきましょう。

費用が安くなるケースはこんな時

以下の条件がそろっていると、片付け費用は比較的抑えられる傾向があります。費用が安くなるケース一覧は以下を参考にしてください。

• 不用品の量が少ない（家具が少ない、日用品だけ等）
• 分別・袋詰めを自分で済ませている
• 立地が良く、作業しやすい環境（駐車場あり、階段なし等）
• 作業対象が1部屋または一部分のみ
• 買取可能な品物が多く、査定額で相殺される
• 平日・閑散期など、業者の繁忙期を避けられる

一軒家でも「物置だけ」「和室だけ」など部分的な片付けであれば、必要な作業員の数やトラックの台数も少なくて済み、費用も抑えられます。また、あらかじめ不用品を仕分け・分別しておくと、費用の節約にもつながりますよ。

さらに家具や家電に価値がある場合は、買取が可能です。買取対応している片付け業者であれば、作業費用からその金額を差し引いてもらえるケースも。

少しでも費用を抑えたい方は、買取付き回収サービスを提供している業者を検討すると良いでしょう。

費用が高くなってしまうケースとは

反対に、以下のような条件に当てはまる場合は、費用が高額になる可能性があります。

• ゴミ屋敷状態で作業量が多い
• 遺品整理など、仕分けに時間がかかる案件
• 解体前の家で、大型家具や家電が多数残っている
• 階段作業、車両が入れない立地、養生作業が必要な現場
• ハウスクリーニング、消臭除菌などオプション作業を依頼する
• 片付けを急いで依頼した「即日対応」

家全体にモノがあふれかえっている「ゴミ屋敷」の状態や、家財の量が非常に多い場合には、処分量に応じた追加料金が発生します。また遺品整理や実家の片付けでは、単なる回収作業ではなく、形見の仕分け・捜索などに時間を要するため、通常よりも高額になる傾向があるでしょう。

また立地条件も以下の場合、運搬にかかる手間が加算され、見積もり額に影響します。

• 2階以上の階段しかない建物や
• 車両が横付けできない住宅
• アクセスの悪い場所

さらに追加でハウスクリーニングや特殊清掃を依頼する場合は、それぞれ数万円の費用が加算されることもあるため、事前に明細をしっかり確認しましょう。

安すぎる見積もりには要注意

「こんなに安くて大丈夫？」と思うような激安見積もりを出す業者には、注意が必要です。

安すぎる業者にありがちなリスクは以下の通りです。

• 廃棄物の不法投棄や処分費の未納
• 作業途中での追加料金請求
• 必要な許可（産業廃棄物収集運搬業など）を取得していない
• 作業の質が低い、破損・紛失トラブルが発生しやすい
• アルバイトのみで構成されたチームによる雑な対応

一見お得に見える激安業者でも、作業がずさんだったり、法的な許可を取得していないケースが後を絶ちません。不用品の回収には、「一般廃棄物収集運搬業」または「産業廃棄物収集運搬業」といった許認可が必要です。

資格を持たない業者に依頼すると、不法投棄などで依頼者側にも責任が及ぶ恐れがあります。

また契約時の金額と、当日の請求額が大きく異なる「追加料金トラブル」もよくある失敗例です。

信頼できる業者は、事前見積もりの内容を丁寧に説明し、追加費用が発生する可能性も教えてくれます。あまりに安すぎる場合は、その理由を必ず確認しましょう。

片付け費用を安く抑える3つのコツ

一軒家の片付けは、思っている以上に高額になるケースがあります。しかし以下の工夫や事前準備を行うことで、片付け費用をグッと抑えることが可能です。

• 複数の業者から見積もりを取る
• 自分で処分できるものは事前に片付けておく
• まだ使える物は買取サービスを活用する

ここでは、片付け業者に依頼する際に知っておきたい費用を抑える3つのコツを紹介します。相場よりも安く、そして納得のいく価格で片付けを終えるためのポイントを押さえておきましょう。

複数の業者から見積もりを取る

片付け費用を抑えるための基本中の基本は、複数業者の見積もりを比較することです。比較見積もりをしっかりと行えば、以下のメリットがあります。

• 相場が分かることで、適正価格を判断できる
• 同じ作業内容でも費用が異なるケースがある
• オプションの有無やサービスの違いが明確になる
• 値下げ交渉の材料になる

片付け業者によって料金体系はさまざまです。たとえば「作業人数＋トラック台数で料金を計算する業者」と、「不用品の量＋エリアで一律料金を設定する業者」では、同じ条件でも金額が大きく異なるケースがあります。

見積もりを取る際は、作業内容・料金に含まれる項目・追加費用の有無をしっかり確認しましょう。

特に、追加料金が発生しやすい「階段作業」「大型家具の解体」「エレベーターなしの集合住宅」などが該当する場合は、明細を事前に確認すると安心です。

一括見積もりサービスを行っているサイトを使えば、複数の業者から手軽に見積もりを取れるため、時間と手間をかけずに比較できます。

自分で処分できるものは事前に片付けておく

業者にすべてを任せるのではなく、自分でできる部分を整理・処分しておくと、費用を大きく削減できます。事前に処分しやすいものは以下の通りです。

• 雑誌・新聞・段ボールなどの資源ゴ
• 衣類や布類（自治体の回収を利用）
• 使用済みの小型家電
• 可燃ごみ・不燃ごみ
• 明らかなゴミ（壊れた日用品など）

片付け業者は、搬出から処分までを一括で対応してくれるものの、処分費用や人件費が加算されます。

特に分別されていない雑多なゴミや、大量の衣類・紙ごみなど、自治体のごみ回収で出せるものをまとめて業者に任せると費用がかさみます。

事前に可燃・不燃・資源ごみなどを分別・処分しておくと、トラック積載量や作業時間を削減でき、数万円の節約につながることも。

また貴重品や重要書類などは、作業前に自分で分けておくと紛失トラブルの防止にもなります。片付けにかかる費用だけでなく、安心感も得られるため、準備を進めておくのは大きなメリットです。

まだ使える物は買取サービスを活用する

使わなくなった家電や家具など、状態が良ければ買取してもらえる可能性があります。買取サービスを併用すれば、お金の負担を軽くできます。買取対象になりやすいものは以下の通りです。

• 製造から5年以内の家電製品（冷蔵庫・洗濯機など）
• ブランド家具やデザイナーズ家具
• 骨董品・趣味用品・古書・フィギュア
• 未使用の生活雑貨・食器類
• 工具・農機具・アウトドア用品

不用品＝すべてゴミではありません。業者によっては、不用品回収と同時に買取査定を行うサービスを展開しており、処分するはずだった品に思わぬ価値がつくケースもあります。

たとえば、まだ使える大型家電やブランド家具・アンティーク品などは、買取額を片付け費用から差し引く形で見積もりしてくれる場合も。そのため片付けにかかる費用が実質数万円安くなる可能性もありますよ。

ただし買取可能なジャンルや基準は業者ごとに異なるため、事前に「買取対応の有無」や「どのようなものが対象になるか」を問い合わせておくのがポイントです。写真を送って事前査定できるサービスもあるため、活用してみましょう。

失敗しない片付け業者の選び方

一軒家の片付けは、業者選び次第で費用も満足度も大きく変わってきます。安さだけで選んでしまうと、不法投棄や追加請求など、後悔するトラブルに巻き込まれる可能性もあるため注意が必要です。

ここでは、安心して依頼できる片付け業者の見極め方を3つのポイントでご紹介します。

一般廃棄物収集運搬許可を持つ業者を選ぶ

業者を選ぶ際、必ずチェックしたい許可証には以下があります。

• 一般廃棄物収集運搬業許可（市区町村からの許可）
• 産業廃棄物収集運搬業許可（特定の法人が対象）
• 古物商許可（買取を行う業者の場合）

不用品の処分には法律上のルールがあります。家庭ごみや家具などを他人の代わりに運搬・処分するには、自治体からの「一般廃棄物収集運搬業許可」が必要です。

持たずに営業している業者は違法業者に該当する恐れがあり、不法投棄や不正請求などのトラブルにつながることも。

また遺品を買い取るサービスを提供する場合は、「古物商許可」も必要です。許可番号は業者のホームページや見積書に記載されているケースが多いため、依頼前に確認しておきましょう。

しっかりとした許可を持つ業者に依頼すれば、安心して一軒家の片付けを任せられます。

出張見積もりをしてくれる業者がおすすめ

出張見積もりのメリットのメリットは以下の通りです。

• 実際の物量や間取りに応じた正確な見積もりが可能
• 作業内容を直接確認・相談できる
• 見積もり時の対応で業者の信頼性が判断できる
• 見積書を文書で残すことでトラブル予防になる

メールや電話だけの見積もりは、実際の物量や家の構造を把握できません。そのため当日に追加費用を請求されるリスクがあります。

とくに一軒家のような規模が大きい物件では、部屋数や家具の大きさ・階段の有無などを現地で確認すれば、正確な見積もりが可能になりますよ。

出張見積もりに来たスタッフの説明が丁寧であれば、会社全体の信頼性も高いと判断できます。

見積書には、「費用の内訳」「オプションの金額」「追加料金が発生する条件」などが明記されているのが◎。契約前にしっかり確認しておくことで、不要なトラブルを未然に防げます。

片付けと一緒に清掃もお願いできる業者

片付け＋清掃がセットで頼めると便利な理由は以下の通りです。

• ゴミの搬出後に掃除しなくて済む
• 消臭・除菌なども任せられる
• 引き渡しや売却前の清掃にも対応可能
• 高齢者宅・ゴミ屋敷などでは衛生対策になる

ゴミ屋敷状態や長期間使われていない実家の整理では、片付け作業後に汚れや臭いが残るケースが少なくありません。

そのためハウスクリーニング・除菌・脱臭などの清掃サービスがセットで頼める業者を選ぶと便利です。

複数の業者に別々に依頼すると、連携の手間や費用も余計にかかるため、ワンストップで対応してくれる片付け業者を選ぶとよいでしょう。見積もりの際に「片付け＋清掃プラン」があるか、またどの範囲まで対応してくれるかを事前に聞いておくと安心です。

一軒家片付けを業者に依頼するメリット

一軒家の片付けは、「時間がかかる」「物量が多い」「何から手をつけていいか分からない」といった悩みはありませんか。

プロの片付け業者に依頼すれば、問題をスムーズに解決できます。業者に依頼する主なメリットは以下の通りです。

• 大量の不用品を一気に処分できる
• 専門知識があるため仕分けや買取も効率的
• 高齢者や遠方の家族でも安心して任せられる
• ゴミ屋敷・遺品整理などの特殊案件にも対応可能
• 清掃や除菌までトータルサポートしてもらえる

自分たちで片付けを行う場合、処分方法や分別ルールを調べる手間がかかるうえ、大型家具や家電の搬出は難しい恐れがあります。さらに自治体のゴミ回収では収まらないケースも多く、結局回収業者を呼ぶ二度手間になる可能性も。

一方、片付け業者は経験豊富なスタッフがチームで作業に当たるため、数時間〜数日で作業完了が可能です。

また不用品の買取やリサイクルにも対応しており、処分費用を実質的に抑えられます。そのため費用対効果の高い方法となるケースが多いのです。

一軒家片付けならしあわせの遺品整理にお任せください！

「しあわせの遺品整理」は、一軒家の片付けをトータルでお手伝いする専門業者です。遺品整理士が在籍しており、ただの不用品回収ではなく、ご家族の想いに寄り添った丁寧な対応を心がけています。

片付け業者選びで迷ったら、「実績」「許可の有無」「対応範囲」を確認することが大切です。

しあわせの遺品整理では、事前の丁寧なヒアリングに加え、見積もりの際には現場をしっかり確認し、分かりやすく料金説明を行っています。ご相談から作業完了まで専任スタッフが対応するため、安心してお任せいただけます。

高齢のご両親のお宅や、空き家となったご実家など、規模が大きくても柔軟に対応可能です。ゴミ屋敷状態でも問題ありません。片付けに関するどんなお悩みも、お気軽にご相談ください。

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